Beschreibung Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2014 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zugleich zentraler Lage des Marktes Wartenberg. Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einem eigenen Gartenanteil macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der helle Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche bietet auf ca. 24 m² genügend Raum, um Wohnen und Essen harmonisch miteinander zu verbinden. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist der ca. 12 m² große Terrassenbereich in Südausrichtung mit angrenzendem Gartenanteil. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt ins Freie – ideal, um sonnige Stunden zu genießen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.
Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertiges Echtholzparkett in Wohn-/ und Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Diele, der Küchenbereich und das Bad sind mit modernen grauen Fliesen ausgestattet.
Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Wohnung: Eine energiesparende Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine zentrale Pelletheizung tragen zu einem zeitgemäßen Energiekonzept bei. Bequem bringt Sie der Lift in jedes Stockwerk.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil (Licht und Stromanschluß vorhanden) und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist solide vermietet; sie eignet sich somit bestens als Kapitalanlage! Um die Privatsphäre der Mietpartei zu schützen, wurden Teile der Einrichtung und Dekoration mit Hilfe von KI entfernt.
Eine attraktive, gut ausgestattete Eigentumswohnung mit Südterrasse, eigenem Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz – in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wartenberg!
