Beschreibung Wohnen in bester Lage der Großen Kreisstadt! Dieses stattliche Ein-/ bis Zweifamilienhaus - befindet sich in einer absoluten Spitzenlage - nahe dem Erdinger Stadtpark. Das Haus wurde ca. 1936 im klassichen Villenstil errichtet und vor kurzem modernisiert; der Altbau-Flair wurde dabei aber erhalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² eignet es sich bestens für eine Familie, oder ein Mieterpaar, das Wohnen und Arbeiten kombinieren möchte. Auch zwei Generationen finden hier die optimale Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein komfortables Büro, ein großzügiges Esszimmer, das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Zugang zum Außenbereich, die Küche mit genügend Platz für einen kleineren Essbereich und das Bad mit Wanne und Fenster. Das Obergeschoss verfügt ebenso über ein mögliches Büro (auch eine zweite Küche wäre hier möglich - Anschlüsse dafür sind vorhanden), drei helle Schlafzimmer und ein identisches Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer bieten Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon, wobei dieser mehr dem Charakter einer Dachterrasse gleicht - der ideale Platz zum Entspannen! Der Garten-/ bzw. Außenbereich ist recht pflegeleicht gestaltet. Sie finden hier noch ein kleines Gartenhaus, sowie zwei Lagerräume (Fahrräder, Gartengeräte etc.) im Nebengebäude. Weitere Lagerfläche finden Sie im Kellergeschoss; hier stehen Ihnen eine Waschküche und drei große Räume zur Verfügung. Sie finden hier ein tolles Haus in absoluter Spitzenlage - nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Der Bezug kann ab April 2026, oder nach Vereinbarung erfolgen.
