Beschreibung Diese gepflegte und praktisch geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 2. OG (=Dachgeschoss) eines 6-Parteienhauses in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Lage der Großen Kreisstadt Erding. Sie ist nur 5 Gehminuten vom S-Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Die Architektur dieses Appartements ist ideal: Das helle Bad ist ein Duschbad mit Fenster und Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, bietet genügend Platz um einen Essbereich zu integrieren. Das Wohn-/ und Schlafzimmer ist hell und freundlich und durch die komfortable Größe lässt sich hier Wohnen und Schlafen gut vereinbaren. Aufgrund des hohen Kniestocks wird die Wohnfläche durch die Dachschrägen fast nicht beeinflusst. Das Bad ist zeitlos hell gefliest, ebenso der Küchenbereich. Im Wohnzimmer ist ein heller und pflegeleichter Laminatboden verlegt. Zu dieser Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss; ebenso ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Aufgrund der hohen Mietnachfrage in Erding, ist bei einem Mieterwechsel, kein Leerstand zu erwarten. Sie finden hier eine solide Kapitalanlage in sehr begehrter Wohnlage - am Rande der Erdinger Altstadt. Der Kaufpreis setzt sich zusammen: € 220.000,00 für die Wohnung zuzüglich € 20.000,00 für den TG-Stellplatz, Gesamtkaufpreis somit € 240.000,00.
