Beschreibung Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von Altenerding, erbaut im Jahr 2006 in gesunder Ziegelbauweise und seitdem von den Eigentümern selbst bewohnt.
Durch den zur Küche hin offen gestalteten Wohn-/ und Essbereich wirkt das ganze Erdgeschoss sehr großzügig. Der stilvolle Kachelofen macht das ca. 27 m² große Wohnzimmer auf der sonnigen Süd-/ Westseite des Hauses besonders gemütlich.
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und dem komfortablen Bad mit Wanne und Dusche; im voll ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein helles Duschbad.
Der Keller ist z.T. wohnraummäßig ausgebaut mit einem großen, 2022 eingebautem Bad - der ideale Gästebereich!
Im ganzen Haus wurden nur beste Materialien verwendet: Geschmackvolle Fliesen und Parkett-/ bzw. Laminatböden; der hochwertige Kaminofen (10 KW-Leistung; Erneuerung der Schamottsteine 2023);
Fast alle Räume sind mit LAN verkabelt (Cat6 und Cat5). Die Fernwärme, die PV - Anlage und die Wallbox sorgen für nachhaltige, preiswerte Haustechnik.
Der gepflegte, ruhig gelegene Garten ist der ideale Platz zum Spielen und Erholen vom stressigen Alltag.
Selbstverständlich gibt es eine Garage, einen Außenstellplatz und einen Schuppen; alles ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Hier erwerben Sie eine exklusive, wunderschöne Doppelhaushälfte mit bester Ausstattung in hervorragender Wohnlage - eine wertbeständige Anlage für Generationen!
Zu beziehen ist diese hochwertige Immobilie ab August 2026.
