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KAINZ-IMMO.DE - 1-Zimmer-Appartement zur Miete in 85456 Warteberg

Objektansicht Wohnraum Ansicht I Wohnraum Ansicht II Wohnraum Ansicht III Bad Küche Ansicht I Küche Ansicht II Grundriss
Objekt-Nummer
RefNr: 2286
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Ort
85456 Wartenberg
Baujahr
1992
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Baujahr der Anlage
1992
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaltmiete
390,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Kaution
1.170,00 €
Gesamtmiete
500,00 €
Beschreibung

Dieses pfiffige Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter und ruhiger Wohnlage des Marktes Wartenberg. Die Wohnung eignet sich bestens für den 1-Personen-Haushalt. Das recht geräumige Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und Waschbecken; auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Der Wohn- und Schlafraum hat mit ca. 24 m² eine komfortable Größe und bietet gute Stellmöglichkeiten. Das Bad und die Küche sind hell gefliest; im Wohnraum ist ein heller - neuer - Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehören noch ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz; beides im Mietpreis enthalten. Die Wohnung kann ab 01.05.2019 bezogen werden - aber bitte - ohne Haustiere.

Lage

Der Markt Wartenberg liegt im nördlichen Landkreis Erding, zwischen Moosburg an der Isar und der großen Kreisstadt Erding. Wartenberg hat ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt eine schnelle Anbindung an den Flughafen (ca. 20 Minuten mit dem PKW) und zur Autobahn A 92 (München-Deggendorf). Vor Ort befinden sich viele Gewerbebetriebe, zur Geschäfte, Schulen (Grund- und Hauptschule), Ärzte und eine bekannte Klinik sowie Behörden. Weiterführende Schulen befinden sich in Erding und Moosburg. Dies sind auch die nächstgelegenen Städte. Bis Moosburg sind es ca. 9 Km, bis Erding 15 Km, Landshut erreicht man nach 20 Km und München nach 50 Km. Der Markt Wartenberg ist ein liebenswerter Ort, eingebettet in eine reizvolle Landschaft.

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieeffizenzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
117 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
08-09-2027