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KAINZ-IMMO.DE- neuwertige 2-Zimmer-Whg. mit EBK und Balkon in 84416 Moosen/Vils

Außenansicht Wohnen Ansicht I Wohnen Ansicht II Küche Balkon Schlafen Ansicht I Schlafen Ansicht II Bad Einbauten Bad Flur Grundriss
Objekt-Nummer
RefNr: 2441
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Ort
84416 Taufkirchen (Vils)
Baujahr
2018
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Etagen
2
Parkflächenanzahl
1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaltmiete
600,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Gesamtmiete
720,00 €
Beschreibung

Diese neuwertige und top-ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, in Mitten der Ortschaft Moosen/Vils. Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf den Flur/Eingangsbereich, ein großzügiges Bad, das komfortable Schlafzimmer und den großen Wohn-/Ess- und Kochbereich der Wohnung. Der Balkon, mit einer Grundfläche von ca. 6,3 m², liegt auf der sonnigen Südseite. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sehr hochwertig ausgestattet. Das Bad verfügt über eine bodenebene Dusche, ein großes Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die hochwertigen Einbauten im Bad, wie z. B. der Waschtisch-Unterschrank (Spiegelschrank + Regale), gehören zur Wohnung. Ebenso gehört auch die große Einbauküche – mit sämtlichen Geräten – zur Wohnung und muss nicht abgelöst werden. Im Flur wurde ein praktischer Einbauschrank verbaut. Im Schlafzimmer ist Eichenparkett verlegt, alle anderen Räumen sind mit Fliesenboden in Holzoptik versehen. Ebenso verfügen alle Räume über eine sparsame Fußbodenheizung – perfekt in Kombination mit der Wohnraumbelüftung und den isolierverglasten Kunststofffenstern (mit Rollläden). Die weißen Innentüren runden die moderne und zeitlose Ausstattung ab. Im Kellergeschoss finden Sie Ihren eigenen Kellerraum (Strom + Licht vorhanden), sowie den gemeinschaftlichen Waschraum; in diesen können Sie auch Ihre Waschmaschine und Trockner stellen. Ihren PKW bringen Sie bequem auf den zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz unter (€ 40,00 mtl.). Diese tolle Wohnung eignet sich bestens für einen Single-Haushalt und kann zum 01.02.2022 bezogen werden; aber bitte – ohne Haustiere. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die Ortschaft Moosen gehört zur Gemeinde Taufkirchen/Vils.

Die Gemeinde Taufkirchen (Vils) ist am nordöstlichen Rand des Landkreises Erding gelegen an der B 388, ca. 54 km östlich von München und 25 km südlich von Landshut. Taufkirchen (Vils) ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Erding und hat rund 10.000 Einwohner. Im Kultur- und Freizeitbereich hat Taufkirchen (Vils) einiges zu bieten. Das herrlich gelegene Freibad, das Wasserschloss als kulturelles Kleinod, der idyllische Vilstalradweg, Wanderwege und nicht zuletzt zahlreiche Spiel- und Sportplätze laden zu einem Besuch ein. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen und Fachgeschäfte gewährleistet. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sind im Ort, das Gymnasium ist im nahen Dorfen.

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis
Energieausweis liegt nicht vor