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KAINZ-IMMO.DE-Großzügiges Zuhause in ruhiger Lage! 3-Zi-DG-Whg. mit Balkon

Objektansicht Wohnraum Wohnraum Ansicht III Arbeitszimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Ansicht II Bad Küche Ansicht I Küche Ansicht II Umgebung
Objekt-Nummer
RefNr: 2299
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Ort
84439 Steinkirchen
Baujahr
1992
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
3
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaltmiete
800,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
1.600,00 €
Gesamtmiete
1.000,00 €
Beschreibung
Diese großzügige, sehr gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss

(= Dachgeschoss) eines neuwertigen Zweifamilienhauses in einer ganz ruhigen Wohnlage Steinkirchens, in der Hermannsdorferstraße. Diese Wohnung ist ideal für ein Paar mit Wunsch nach einem Zuhause mit viel Platz: Die Wohnküche ist über ca. 18 m² groß, die Einbauküche (ohne Kühlschrank) mit hochwertigen Geräten und der zeitlosen Oberfläche gehört zur Wohnung; hier haben Sie genügend Platz für einen großen Esstisch! Die Speisekammer ist praktischerweise gleich neben der Küche. Das Wohnzimmer mit über ca. 32 m² liegt auf der sonnigen Südseite des Hauses, es ist fast quadratisch und somit sehr gut zu möblieren; ins großzügige Schlafzimmer passen große Kleiderschränke, ferner gibt es noch ein großes Büro oder Gästezimmer; besonders erwähnenswert ist das schöne, helle, weiß geflieste Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC; Platz für Waschmaschine und Trockner ist in einem separaten, kleinen Raum. Die Bodenbeläge sind strapazierfähige Laminatböden in der Küche, im Schlafzimmer und im Büro, im Wohnzimmer sind Cottoböden verlegt. Der große Balkon liegt auf der sonnigen Westseite des Hauses, hier haben Sie einen schönen Ausblick ins Grüne, hier ist der ideale Platz für einen erholsamen Feierabend! Zum Objekt gehört ein Speicherabteil über der Wohnung, Ihr Auto können sie direkt vor dem Haus parken. Diese schöne Wohnung ist bereits ab September bezugsfrei, sie ist das richtige Objekt für ein Paar mit Wunsch zum schönen Wohnen im Erdinger Umland. Auf Mieterwunsch kann im Garten eine Terrasse angelegt werden.

Lage
Die Gemeinde Steinkirchen liegt im Erdinger Holzland, ca. 15 Autominuten östlich von Erding, ca. 5 Autominuten westlich von Taufkirchen/Vils. Nach München gelangt man bequem von Erding aus mit der S-Bahn oder von Dorfen aus mit dem Eilzug, nach Landshut sind es nur ca. 20 Autominuten.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, sämtliche Supermärkte, Schulen bis zur Realschule sind im nahen Taufkirchen/Vils bzw. in Wartenberg.

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis
Energieausweis liegt nicht vor