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KAINZ-IMMO.DE - Möblierte 1-Zimmer-Wohnung zur Miete in der Kustermannvilla in München

Außenansicht Wohnen/Schlafen I Wohnen/Schlafen II Wohnen/Schlafen III Wohnen/Schlafen IV Essbereich Flur Bad Ansicht I Bad Ansicht II Küche Ansicht I Küche Ansicht II
Objekt-Nummer
RefNr: 2250
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Ort
81669 München
Baujahr
1994
Wohnfläche
31 m²
Zimmer
1
Etagen
2
Parkflächenanzahl
1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaltmiete
990,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
1.980,00 €
Gesamtmiete
1.090,00 €
Beschreibung

Dieses kleine – aber feine – 1-Zimmer-Appartement befindet sich im zweiten Obergeschoss der "Villa Kustermann" im Kustermannpark in München, ganz nahe dem neuen, hippen Quartier am Ostbahnhof. Die ca. 30 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen schönen und geräumigen Wohn-/ und Schlafbereich, das helle und freundlich Bad mit Fenster, die Küche – ebenfalls mit Fenster und einen kleinen Flur. Der Wohnraum, die Küche und der Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das Bad ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über eine große Wanne. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, d. h. sämtliche Einrichtungsgegenstände wie auch die Küche gehören zu diesem Appartement - Koffer auspacken und fertig!!! Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen noch ein geräumiges Lagerabteil zur Verfügung. Auch ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehört zu dieser Wohnung und ist im Mietpreis bereits enthalten. Der Bezug dieses schönen Appartements kann ab sofort oder nach Vereinbarung erfolgen, aber bitte ohne Haustiere.

Lage

Die Wohnung befindet sich nahe dem Ostbahnhof München; diesen erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Der Kustermann-Park ist direkt vor Ihrer Haustür und lädt zum Spazieren, Joggen oder Relaxen ein. Sämtliche Geschäfte, zur Deckung des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieverbrauchskennwert
101 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
01.09.2025