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KAINZ-IMMO.DE - Gastro- oder Einzelhandelsfläche zur Miete in 84416 Taufkirchen/Vils

Ansicht Grundriss Makro-Ansicht
Objekt-Nummer
RefNr: 2270
Immobilientyp
Vermietung - Einzelhandel
Ort
84416 Taufkirchen/Vils
Baujahr
1999
Gesamtfläche
157 m²
Verkaufsfläche
157 m²
Baujahr der Anlage
1999
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaltmiete
1.570,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Kaution
4.710,00 €
Gesamtmiete
1.870,00 €
Beschreibung

Diese attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 157 m² Hauptfläche und weiteren Nebenflächen befindet sich in einem sehr gut frequentierten Fachmarktzentrum in Taufkirchen/Vils, direkt neben einem großen Edekamarkt mit ca. 120 Parkplätzen vor dem Gebäude.

Die bodentiefe, ca. 10 m breite Schaufensterfront ist dem Parkplatz zugewandt und somit bestens einsehbar; die Hauptfläche ist säulenfrei und ohne Stufen zu betreten.

Ursprünglich wurde in diesen Geschäftsräumen ein Chinalokal betrieben, es kann also wieder als Gastronomie genützt werden, sehr günstig ist in diesem Fall, dass auch Außenbestuhlung möglich ist.
Sehr gut geeignet sind diese Flächen aber auch für einen Gastro - Lieferdienst mit Innenbestuhlung, Dönerverkauf, Imbiss jeder Art.

Ein Standortvorteil ist - außer dem großen Edekamarkt -, dass ganz in der Nähe eine Polstermöbelfabrik mit ca. 1.300 Beschäftigten ist.

Das Geschäft steht bereits leer, sodass der Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung vorgenommen werden kann, es eignet sich für alle Arten von Handel, jedoch genauso für Ausstellungs - oder Büronutzung.

Der Mietpreis beträgt € 10,00 pro m² Verkaufsfläche, er beinhaltet auch die Nutzung der Parkplätze.

Hier finden Sie eine optimale Immobilie zu einem fairen Preis an einem bestens frequentierten Standort - greifen Sie zu und nutzen Sie die Chance für ein erfolgreiches Geschäft

Lage

Die Gemeinde Taufkirchen (Vils) ist am nordöstlichen Rand des Landkreises Erding gelegen an der B 388, ca. 54 km östlich von München und 25 km südlich von Landshut. Taufkirchen (Vils) ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Erding und hat rund 10.000 Einwohner. Im Kultur- und Freizeitbereich hat Taufkirchen (Vils) einiges zu bieten. Das herrlich gelegene Freibad, das Wasserschloss als kulturelles Kleinod, der idyllische Vilstalradweg, Wanderwege und nicht zuletzt zahlreiche Spiel- und Sportplätze laden zu einem Besuch ein.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen und Fachgeschäfte gewährleistet. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sind im Ort, das Gymnasium ist im nahen Dorfen.

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis
Energieausweis liegt nicht vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
02-12-2025