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KAINZ-IMMO.DE - Gewerbeflächen im Gewerbebegiet Erding Süd-Ost

Ansicht Ansicht Ansicht Wintergarten Büro Büroküche Aufenthaltsraum WC Stahlhalle Lagerraum Stahlhalle Grundrisse Halle Grundriss Büro OG Grundriss Lager OG Büroküche Stahlhalle Grundriss Stahlhalle
Objekt-Nummer
RefNr: 2268
Immobilientyp
Vermietung - Halle/Produktion
Ort
85435 Erding
Gesamtfläche
1.601 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaltmiete
auf Anfrage
Gesamtmiete
auf Anfrage
Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um preiswerte Gewerbeflächen im Gewerbegebiet Erding-Süd-Ost, neben der B 388 und der Flughafen-Tangente Ost, also mit besten Verkehrsanbindungen.

Die Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 1.601 m² ist ab 80 m² teilbar und kann vielseitig z. B. als Produktion, Halle und Lager genutzt werden. Zudem befinden sich dort Büroräume. Diese sind durch die vielen Fenster sehr hell und freundlich, sodass das Arbeiten sehr angenehm ist. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zur großen Produktions-Halle gehört. Ebenso finden Sie hier eine Rampe, einen Lastenaufzug und eine geräumige Doppelgarage.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine separate Halle, die sogenannte „Stahlhalle“. Diese ist mit einem großen Rolltor versehen. Selbstverständlich finden Sie hier auch einen Aufenthaltsraum mit Teeküche und ein WC.

Der Bezug dieser empfehlenswerten Flächen kann nach Absprache erfolgen. Parkflächen können nach Vereinbarung mit angemietet werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage
Die altbayrische Herzogstadt Erding (mit über 38.000 Einwohnern) ist seit dem 01.01.2013 eine Große Kreisstadt, und liegt östlich von München - ca. 35 km entfernt. Sie ist eine der zukunfts-trächtigsten Städte Deutschlands und profitiert von einer gelungenen Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein. Es gibt eine bequeme S-Bahn-Verbindung nach München - die S2, in 45 Minuten bis zum Marienplatz. Mit dem "Flughafenbus" sind Sie schnell am Münchner Airport. Mit dem Auto brauchen Sie lediglich 10 Minuten. Eine Beeinträchtigung durch Fluglärm haben Sie nicht.

Neben einer Vielzahl von Gasthöfen, guten Hotels und finden Sie in Erding natürlich auch nette Straßencafés sowie alle Einkaufsmöglichkeiten: vom preiswerten Discounter bis zu hochwertigen Fachgeschäften. Ebenso bietet Erding als Kreisstadt alle wichtigen Ämter, Behörden, Ärzte, Kindergärten und alle Schulen: Grundschulen, Hauptschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, Berufsschule sowie eine FOS/BOS.

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis
Energieausweis liegt nicht vor