Wir freuen uns - Ihnen hier - ein freistehendes Einfamilienhaus der absoluten Spitzenklasse anbieten zu dürfen. Das Haus wurde 2011 in gesunder und massiver Ziegelbauweise erbaut, und hat eine Wohnfläche von ca. 240 m2; das Grundstück ist ca. 540 m2 groß. Die Beheizung erfolgt mittels einer Holzpellet - Heizung, welche von der Solaranlage (Warmwasseraufbereitung) unterstützt wird. Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Haus installiert. Die isolierverglasten Fenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung und sichern somit ein angenehmes Wohnklima. Das Haus wurde nach der KFW 50 Norm gedämmt. Eine Netzwerkverkabelung ist vorhanden, um eine schnelle, zuverlässige Internetverbindung sowie die Nutzung von zukunftsweisender Smart-Home-Technologie zu ermöglichen. Der stilvolle Wohnbereich mit Blick zur Galerie ist das Herzstück dieses Wohnjuwels und verbindet Wohnen, Essen und Kochen in gemütlicher und luftiger Atmosphäre. Ein Glas-Kaminofen ist in diesen Raum integriert und sorgt für eine behagliche Warme. Der gesamte Bereich ist mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Die Kombination aus wohliger Wärme des Parkettbodens und der vom Erdgeschoss bis zum Giebel integrierten Steinwand macht das moderne Ambiente des Objektes individuell und sehenswert zugleich. Zeitlos wurden hier Materialien kombiniert. Die Luxus - Einbauküche bietet die gesamte Technik einer hochwertigen Küche und ist mit einer sehr edlen Arbeitsplatte aus Stein versehen. Vom Wohnraum aus gelangen Sie zu einem weiteren Highlight dieses Hauses, dem sehr einladenden und großzügigen sowie überdachten Freisitz (Markise über einem Glasdach ausfahrbar) mit einem wunderschönen Blick auf den perfekt geplanten Gartenbereich mit überraschenden Details, wie z. B. dem Wasserspiel mit indirekter Beleuchtung. Ihre Gäste werden sich hier rundum wohlfühlen. Den Garten ergänzt ein wertiges großes Gartenhaus. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über eine großzügige Galerie, die einen offenen und luftigen Raum schafft. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick ins darunter liegende Wohnzimmer. Gleichzeitig gelangt man auf den einladenden Balkon. Die Galerie verfügt über eine repräsentative Bibliothek mit Lesebereich. Das helle Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine große Eckwanne, WC und einen Doppelwaschtisch. Hier finden Sie Ihre eigene Wellness-Oase! Das Schlafzimmer bietet eine komfortable Größe und ist mit dem Ankleidezimmer und Bad diskret verbunden. Dies gewährt absolute Privatsphäre. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie ebenfalls auf den sonnigen Balkon. Die Ankleide bietet viel Platz für Ihre Garderobe und Accessoires. Das Schlafzimmer, die Ankleide und das Bad sind durch platzsparende Schiebetüren getrennt. Das Kinderzimmer hat ebenso einen sehr individuellen Schnitt, durch eine Raumspartreppe gelangen Sie zur Galerie dieses Zimmers, der ideale Schlafbereich für Ihr Kind. Der Nutzraum erweitert sich durch die Galerie auf ca. 35 qm. So hochwertig die beiden Wohnebenen gestaltet sind, geht es auch im Untergeschoss des Hauses weiter. Hier finden Sie neben den klassischen Räumen (Heizraum, Waschraum und Vorratsräume) die Einliegerwohnung, die perfekt geeignet ist als Büro, Gäste-/ oder Jugendbereich mit integrierter Echtholzküche und einem schönen Duschbad. Diese Wohnung ist über eine eigene Außentreppe erreichbar; dank großer Lichtgräben gibt es auch hier viel Tageslicht. Das Untergeschoss bietet ferner eine Sauna – und Fitnessbereich sowie einen aufwendig und geschmackvoll gestalteten Weinkeller mit Verkostungsraum. Abgerundet wird diese faszinierende Immobilie durch die große Doppelgarage mit Speicher. Die ökologische Ausrichtung des Hauses wird in der Garage durch eine E-Ladestation sinnvoll ergänzt. Vor der Garage haben 2 weitere Fahrzeuge eine Stellfläche auf dem Grundstück.