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KAINZ-IMMO.DE - Speiselokal zur Miete in 85435 Erding

Grundriss UG
Objekt-Nummer
RefNr: 2272
Immobilientyp
Vermietung - Gastronomie/Hotel
Ort
85435 Erding
Baujahr
1991
Gesamtfläche
377 m²
Baujahr der Anlage
1991
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaltmiete
3.250,00 €
Nebenkosten
1.200,00 €
Kaution
16.250,00 €
Pacht
auf Anfrage
Gesamtmiete
4.450,00 €
Provision
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt
Beschreibung

Dieses gepflegte Speiselokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage der Großen Kreisstadt Erding – in der Dr.-Henkel-Straße. Die Gesamtfläche von ca. 377 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gastraum mit Theke, die Küche mit angrenzendem Lager- und Kühlraum mit Anliefermöglichkeit. Die vorhandene Kücheneinrichtung, wie auch das Mobiliar wird zur Verfügung gestellt und ist im Mietpreis inbegriffen. Die Fläche im Erdgeschoss weist eine Größe von ca. 250 m² auf. Das Untergeschoss verfügt über mehrere Lagerräume, sowie einem Kühlraum für Getränke. Des Weiteren finden Sie hier noch zwei Duschbäder sowie Toiletten für Herren und Damen. Es besteht die Möglichkeit, im Außenbereich – direkt vor dem Lokal – noch weitere Sitzplätze zu stellen. Ganz wichtig: Dieses empfehlenswerte Gastronomie - Objekt ist brauereifrei! Das Pachtverhältnis kann nach Vereinbarung beginnen. Greifen Sie zu - eine einmalige Gelegenheit!

Lage
Die altbayrische Herzogstadt Erding (mit rund 38.000 Einwohnern) ist seit dem 01.01.2013 eine Große Kreisstadt, und liegt östlich von München - ca. 35 km entfernt. Neben zahlreichen Hotels und Gasthöfen sowie Handwerksbetrieben gibt es eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften. Gut vertreten ist auch die Computer- und Autobranche sowie etliche Dienstleistungsbetriebe. Die Arbeitslosenquote ist eine der niedrigsten von ganz Deutschland. Die Kaufkraft des Landkreises Erding liegt bei € 20.521 pro Einwohner und Jahr,
das liegt € 2.000 über dem bundesdeutschen Durchschnitt. Der Gewerbesteuersatz beträgt nur 325 %. Erding gehört zur zweitgrößten Boomregion Bayerns. Sie profitiert von den Abwanderungen aus München und dem stets wachsenden Flughafen, der ständig neue Arbeitsplätze schafft. Laut einer Prognose soll der Landkreis bis 2020 um 28 % wachsen. Es liegt eine gute Altersstruktur vor, so ist ein Viertel der Bewohner jünger als 18 Jahre.

Nutzen Sie diesen Standortvorteil j e t z t! Noch gibt es Gewerbe-Objekte zu moderaten Preisen.

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Endenergiebedarf
118 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieausweis-Gültigkeitsdatum
11-10-2021