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KAINZ-IMMO.DE - Großzügige Büro- od. Praxisfläche zur Miete in 84405 Dorfen

Objekt-Nummer
RefNr: 2227
Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Ort
84405 Dorfen
Baujahr
1970
Büro/Praxisfläche
140 m²
Zimmer
5
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaltmiete
7,00 € pro m²
Kaution
1.960,00 €
Gesamtmiete
980,00 €
Provision
3,57 Monatskaltmieten zzgl. MwSt
Beschreibung

Diese großzügigen Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in bester Innenstadtlage von Dorfen.

Die Fläche von ca. 140 m² verteilt sich auf einen Garderobenbereich mit angrenzenden Toiletten für Damen und Herren, 5 Büroräume, wobei man auch einen Raum als Küche gestalten kann, sowie einen offenen Raum.

Auch ein praktischer Serverraum ist vorhanden. Ebenso ist eine DV-Verkabelung vorhanden.

Bei dem Bodenbelag handelt es sich um pflegeleichten und strapazierfähigen Linoleum-Belag.

Dieses Büro eignet sich bestens für einen Mieter der viel Platz sucht, aber auch eine Teilung, ab ca. 80 m², wäre möglich. Die Räumlichkeiten können sofort bzw. nach Absprache bezogen werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Dorfen, eine Stadt im malerischen Isental bietet mit ca. 15.000 Einwohnern beste Infrastruktur. Von Dorfen aus hat man sehr gute Verkehrsanbindung nach Erding (ca. 20 km), sowie nach München (ca. 50 km). Durch den Zweigleisigen Eilzuganschluss ist München auch ohne Auto stressfrei zu erreichen.

Vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zum Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vorhanden. Für ein großes Freizeitangebot ist ebenfalls gesorgt. Eishalle, Freibad, Tennisanlage, Spiel- und Bolzplätze... Vor Ort sind natürlich Geschäfte jeglicher Art sowie Ärzte und Zahnärzte vorhanden. Der Autobahnanschluss A94 München-Passau soll im Oktober 2019 eröffnet werden.

Heizungsart
Zentralheizung
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis
Energieausweis liegt nicht vor